期房不动产登记证什么时候下来

购买期房一般在房屋交付使用之日起九十日内拿到期房不动产登记证。关于期房不动产登记证什么时候下来的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

期房不动产登记证什么时候下来

签订房屋预售合同，开发商交付房屋的后，购房者可以在90日内办理房屋产权登记，不动产登记机构受理申请后，要在30日内完成登记手续，发给房产证。

《城市商品房预售管理办法》

第十二条　预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。

由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。

《不动产登记暂行条例》

第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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