房屋所有权人和共有人的离婚在卖房算二手房吗

当房屋所有人出现离婚的情况时，是需要对于相关的财产去进行分割的，那么就需要了解房屋所有权人和共有人的离婚在卖房算二手房吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。下面问法智选来与大家整理介绍房屋所有权人和共有人的离婚在卖房算二手房吗，一起来了解一番吧。

房屋所有权人和共有人的离婚在卖房算二手房吗

(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：　《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、　继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）　契税完税凭证（原件）。

(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

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