法院拍卖房子是该怎样流程价格是该怎样定价的呢

在法院执行案件中，如果被执行人迟迟不履行相关还款义务时，法院可以根据申请人的申请依法对其进行强制执行，可以对其名下的房产等进行查封、拍卖，法院拍卖房屋是具有一定流程的，那么，法院拍卖房子是该怎样流程？价格是该怎样定价的呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。那么法院拍卖房子是该怎样流程价格是该怎样定价的呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

法院拍卖房子是该怎样流程？价格是该怎样定价的呢？

一般情况下流程：

（一）查封被执行人的房屋产权。

（二）委托评估公司对房屋的价值进行评估。

（三）评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。

（四）委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。

（五）拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。搜索

（六）无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价处理，再次委托拍卖公司拍卖。

（七）二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。关于价格的确定：一般是委托评估公司对房屋的价值进行评估。

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