经济适用房过户交哪些税费

经济适用房是我国住房保障部门为了解决因房价快速上涨带来的低收入群体买不起房住问题而推出的一项商品。下面问法智选来与大家整理介绍经济适用房过户交哪些税费，一起来了解一番吧。

经济适用房过户交哪些税费

二手房交易税费：指在二手房交易的过程中，税务部门通过向卖方征收交易产生的差价，从而获得的收入。目前所知道的各类税收种类共有8种，其中包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城建税、附加税、地方附加税、契税。

（一）印花税。

（二）营业税：根据新出的2010年房产新政，转让或出售购买时间不足5年的非普通住宅，需要按照全额征收营业税，转让或者出售非普通住宅购买时间超过5年，或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅，按照两次交易的差价征收一定的营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免收征营业税。

（三）城建税。

（四）个人所得税：（税率交易总额2%或两次交易差的20%卖方缴纳）征收条件以家庭为单位的个人所得税

（五）个人所得税：出售不是住房需要缴纳个人房转让所得税。

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