关于商品房预售合同要注意哪些事项

商品房预售是指在工程未竣工完成前，开发商在办理了商品房预售证后，与购房者先签订商品房预购合同，并进行备案，当工程竣工后，预购合同转为购房合同。关于关于商品房预售合同要注意哪些事项的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

关于商品房预售合同要注意哪些事项

（一）房屋标的在出卖时是不存在的，或者是在建设中尚未竣工。

（二）预售商品房大多是房产商已确定的地段、楼房、面积及辅助设施而标明每平方米的房屋价格，购买者只是按房产商所表述的种种条件而在其中选定。

（三）预售商品房是附期限的行为，承购人预先支付定金或房屋价款。

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