公寓公摊面积百分之40犯法吗

在进行房屋的购买时，一定要对房屋的相关情况了解清楚之后再进行购买，否则是很容易吃亏的，在购买公寓的时候，需要对房屋的价格、面积、公摊面积等进行了解，那么，公寓公摊面积百分之40犯法吗？下面就跟着小编一起来详细的了解一下吧。下面问法智选来与大家整理介绍公寓公摊面积百分之40犯法吗，一起来了解一番吧。

公寓公摊面积百分之40犯法吗

所谓的公摊面积在我国没有明确的法律出台，所以公摊面积的占比并不是特别明确，这也就成为了日常房产纠纷过程当中的焦点。一般来说在购买房屋的过程当中，会在签订合同的时候标明相关的公摊面积范围，如果超过面积的40％，建议和开发商进行协调。所谓的公摊面积其实就是公共使用的相关面积，因为是公寓，所以公摊的部分就会比较多，包括有门厅，走廊，电梯井，电梯以及值班警卫室等等。而且因为公寓的特殊性质，属于商业性的住宅，如果是商住两用型的房屋底层是商场，楼上是住宅，相对来说公摊的面积就会比较多。而且即便是同一栋楼当中的住户，1厅1户和1厅3户的公摊面积都是不相同的，而且住户的面积越大，所公摊的面积就越大。对于一般的高层建筑来说，公摊的比例在15～30％左右，而且楼层越高，公摊的比例也相对于来说就会占的越多。

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