经济适用房的主要特征

经济适用房跟普通商品住宅相比价格较低且需要居住满一定期限才能上市交易。那么经济适用房的主要特征？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

经济适用房的主要特征

经济适用房的特点。如下：

（一）性质：微利商品房，售价低。

（二）产权;不完全产权。

（三）销售许可;经济适用住房销售证等五证。

（四）土地证;划拨国有土地使用权证及政府批准的年度计划。

（五）价格;政府限价，浮动空间不大。

（六）建设标准;户型、面积、档次等具有政府指导性。

（七）规划设计;招投标。

（八）开发建设;招投标（不得转包）。

（九）工程监理、验收入住;按国家规定。

（十）工程质量;《建筑工程质量许可证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

（十一）物业管理;同普通商品房，偏低，保证基本服务。

（十二）抵押贷款：可以。

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