凭网签合同按揭写谁名字

朋友们买房都会非常谨慎，买房过程中有非常多的环节，不仅要确定双方的合意，找到合适地理位置的房子，还需要走好流程，成功进行过户，网签合同是非常重要的环节，那么，凭网签合同按揭写谁名字？下面就跟着小编一起来了解一下吧，一起积累法律知识。下面问法智选来与大家整理介绍凭网签合同按揭写谁名字，一起来了解一番吧。

凭网签合同按揭写谁名字

从法律的角度来讲，在购房人数上面是没有限制的，但需按照共有比例写入，分配好你们各占得比例就行，一般可以写5个以下的名字，最多可写到100人，每人1％份额。但是人太多的话，稍微麻烦点，而且将来卖房比较麻烦，必须房产证上有名所有人外加配偶同意才可以出售，人太多将来也可能造成经济纠纷。如果夫妻一方有顾虑的话，那么最好是在购房合同书写上双方的名字；如果在合同中只写了一方名字的话，在夫妻关系存续期间购买的房子，也是属于夫妻共同所有的，如果离婚的，未写入名字的一方有权要求分割房产。

但有一种情况例外，那就是按揭买房，按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。

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