公房过户手续费是多少

公房非住宅过户是指承租人因为机构调整、企业兼并等原因，要求改由相关单位承租使用的行为。那么公房过户手续费是多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

公房过户手续费是多少

1、登记费

住房，权利人按80元／套；非住房，550元／套。

2、转让手续费

住宅按6元／平方米缴纳，双方各承担50％；非住宅按18元／平方米缴纳，双方各承担５０％。

3、契税

首次购买面积90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交价格的1％缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按成交价的1.5％缴纳。其它全按成交价的3％缴纳。

普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0），单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米）。

144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的３％缴纳。

4、营业税

普通住宅，未满2年按全额的5.65％缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65％缴纳，2年外按差额的5.65％缴纳；商业用房按差额5.65％缴纳。

5、个人所得税

个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20％或是全额的1％缴纳。

6、土地出让金

划拨住宅用地转让的按成交价1％缴纳。

7、印花税

产权证按件贴花每件5元缴纳。

8、工本费

核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元／本缴纳。

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