将房屋卖出需要缴纳的税费规定

在我们现实生活和工作中，如果将房屋出卖，可以是自己拥有的商品房住宅也可以是公司作为主体拥有的商业性房产，都需要缴纳相应税费。下面问法智选来与大家整理介绍将房屋卖出需要缴纳的税费规定，一起来了解一番吧。

将房屋卖出需要缴纳的税费规定

（一）买主

需要缴纳契税和印花税。

（二）卖主

需要缴纳的税种视不同情况，可能包括营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税和土地增值税等具体可分为以下四种情况：⑴、你卖出的房屋如果自用不足5年，那么就要按房屋卖价的5.5%缴纳营业税（包括了城建税和教育费附加），1%的个人所得税、0.5‰的印花税。如果你的房子属于非普通住房（别墅等），还要按你房屋卖价的1%缴纳土地增值税。⑵、你卖出的非普通住房，自用超过了5年，需要按房屋买卖差价的5.5%缴纳营业税，按房屋卖价缴纳1%的个人所得税和0.5‰的印花税。⑶、你卖出的普通住房，自用超过了5年，并且是家庭惟一生活用房，那么你的卖房收入将免缴营业税和个人所得税。

上面本文对将房屋卖出需要缴纳的税费规定的介绍仅供大家参考，希望能对大家有所帮助！在实际法律问题情景中，为了高效解决您的问题，保障合法权益，建议您直接向专业律师说明情况，解决您的实际问题。