婚后买房一方还贷属于共同财产吗

结婚前必要条件是有房是现代结婚的一个默认标准，唯有有了都定居之处，婚后才能称为自己的家，婚后买房一般属于夫妻共同财产。下面问法智选来与大家介绍婚后买房一方还贷属于共同财产吗，一起来了解一番吧。

婚后买房一方还贷属于共同财产吗

不一定是婚后财产，如果是婚前购买的，那么房产属于一方财产，但还贷部门属于共同财产。对于一方婚前购买房屋，婚后还贷的这种情况，首先要看的是房产登记在谁的名下。如果登记在双方名下，则为夫妻共同财产;如果登记在首付款支付人名下，则首先由二人对房产归属进行协商。协商不成的，法院首先考虑将房产判给首付款支付人，对于还款部分，法院不会仅仅判决将还款一半返还给另一方，还会考虑房产增值的部分，由获得房产的一方对另一方进行补偿。

因为每个案件情况都是不同的。首付款支付比例、婚姻关系存续时间长短、还款数额、还款中本金所占比例等，这些因素在每个案件均不同。如果确定一个固定的公式，必然导致实际分割中对一方不公平的结果。因此，法律只能确定分割的思路，具体分割的数额要根据案件情况，法官根据双方对房产的贡献量，运用自由裁量合理确定。

以上就是本站律师团队整理收集的关于婚后买房一方还贷属于共同财产吗的介绍，如果您还有其他问题想要了解的，欢迎咨询本站律师，点击立即咨询会有多名执业律师给您提供专业建议。