酒店式公寓能否买卖

在我国的房地产的开发除了人们的正常的住宅之外，还有商业商铺或者是一些公寓，酒店式的公寓。下面问法智选来与大家整理介绍酒店式公寓能否买卖，一起来了解一番吧。

酒店式公寓能否买卖

酒店式公寓是可以购买的，酒店式公寓买入时，税费和普通住宅差不多，但一旦转让，税费就要高得多。以一套现在总价１５０万元的酒店式公寓（１年前上手购房发票金额１００万元），当你转让时，你（卖方）需缴过户税收为２７．７万元。

卖方需交税包括：

１、增值税：转让价与购入价的差额征收营业税。应缴纳营业税：（税收核定价－购置价）÷（１＋５％）×５．６５％。

２、印花税：税收核定价×万分之五

３、土地增值税：差额的３０％－６０％（本次以３０％计算）

４、个人所得税：（税收核定价－合理费用）＊２０％

上面本文对酒店式公寓能否买卖的介绍仅供大家参考，希望能对大家有所帮助！在实际法律问题情景中，为了高效解决您的问题，保障合法权益，建议您直接向专业律师说明情况，解决您的实际问题。