商品房漏水谁负责

我们都知道，在买卖商品房之前，要签订合同，合同规定了双方的责任与义务，双方受到合同约束力。下面问法智选来与大家介绍商品房漏水谁负责，一起来了解一番吧。

商品房漏水谁负责

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：“在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

（五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。由上可知，房地产开发公司对你房顶防渗漏的保修期应当为5年。如果你的房子尚在保修期内。你有权向房地产开发公司发出保修通知，如房地产开发公司我行我素，你可以向建设行政主管部门投诉或向法院提起诉讼。

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