办理退房手续流程

买房是十分谨慎的，因此在买房前都要对房子进行一系列的考虑。那么办理退房手续流程？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

办理退房手续流程

办理退房手续时应该注意两个重要问题：

一是购房者要解除什么合同;

二是解除这些合同的先后顺序。

当购房者和开发商在退房问题上达成一致意见的时候，需要解除的合同有两个：一是购房者与开发商的买卖合同，二是购房者与银行的借款合同。

办理退房手续，首先购房者要向开发商发出退房通知，可以通过挂号信、传真、电话等形式;其次，是在十五日内，开发商应该退还购房者支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息; 最后，开发商将全部房款退给购房者，并办理相关还款手续。

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