什么是预售商品房

在现实生活中，针对商品房进行买卖，往往是有预售环节的，当事人可以按照规定参加。下面问法智选来与大家介绍什么是预售商品房，一起来了解一番吧。

什么是预售商品房

所谓的预售商品房是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或者预付款，约定于未来某个时间点才交付现房。商品房预售的确立，与房地产开发需要大量资金周转密不可分，开发商为了融资需要于是以低于现房的价格现行销售，古语有言“一分价格一分货色”并非无稽之谈，预售房屋虽然具有价格优势，但其也蕴含极大的风险。万一开发商卷款潜逃，亦或者资金链断裂，无法继续投入建设， 都会引发巨大的社会矛盾，届时，拿出一辈子积蓄的买受人“钱房两空”又或是工程烂尾只能祈求有其他开发商收购继续建设。

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