无处分权的抵押是否有效

无权处分就是说行为人没有处分的权利，但是却以自己的名义对他人的材料进行处分的行为，比如说无处分权的人对将别人的物品进行抵押。那么无处分权的抵押是否有效？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

无处分权的抵押是否有效

无效。

房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时，房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖，但是，抵押权的效力不能及于未约定的部分，抵押权人对未约定的部分不能优先受偿。

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