物业小区地下停车场可以买卖吗

物业我们都知道它是为小区的服务，小区的环境和卫生等等一些杂事它都有权管理，现在的居住环境几乎都是以小区为单位，小区的设置肯定设有停车场。下面问答智选来与大家介绍物业小区地下停车场可以买卖吗，一起来了解一番吧。

物业小区地下停车场可以买卖吗

主要看买卖的车们是不是建筑区划内的，在建筑划内的则是不合法的，车位属业主共有。

依据《民法典》：

（一）建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

（二）建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

上面本文对物业小区地下停车场可以买卖吗的介绍仅供大家参考，希望能对大家有所帮助！在实际法律问题情景中，为了高效解决您的问题，保障合法权益，建议您直接向专业律师说明情况，解决您的实际问题。