物业小区地下停车场可以买卖吗

物业我们都知道它是为小区的服务,小区的环境和卫生等等一些杂事它都有权管理,现在的居住环境几乎都是以小区为单位,小区的设置肯定设有停车场。下面问答智选来与大家介绍物业小区地下停车场可以买卖吗,一起来了解一番吧。

物业小区地下停车场可以买卖吗

物业小区地下停车场可以买卖吗

主要看买卖的车们是不是建筑区划内的,在建筑划内的则是不合法的,车位属业主共有。

依据《民法典》:

(一)建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

(二)建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

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