赠与房产如何撤销赠与

生活中我们答应请人吃饭，看电影，这属于好意施惠，是可以不履行的，但赠与就不同了，它是具有法律效力的。下面问法智选来与大家介绍赠与房产如何撤销赠与，一起来了解一番吧。

如何撤销赠与的房产

（一）撤销赠与合同的方式有：

1、在赠与财产的权利转移之前通知受赠人撤销；

因此双方当事人可以在赠与合同中约定撤销赠与的房产的情形。

2、在发生受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等情形时，在一年内及时行使撤销权来撤销。

（二）受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

2、对赠与人有扶养义务而不履行;

3、不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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