婚前买房离婚房产如何分割

很多人都会选择在结婚前买一套房，因为他们认为婚前买房属于自己的财产，其实这是具体情况具体分析的。下面问答智选来与大家介绍婚前买房离婚房产如何分割，一起来了解一番吧。

婚前买房离婚房产如何分割

（一）婚前一方全款买房属于个人婚前财产，办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的，不动产证只能办理至个人名下。

（二）婚前贷款买房属个人婚前财产，一旦感情破裂，房子属于婚前付首付一方，但是需要就婚后共同还贷及增值部分对另一方做出财产补偿。

（三）婚前公积金贷款买房，婚后使用个人公积金还贷款，即使另一方没有一起还贷，一旦感情破裂，房子属于婚前付首付一方，但是婚后个人的公积金也是属于夫妻间共同财产的，需要就婚后还贷及增值部分对另一方做出财产补偿。

（四）婚后单方父母赠与的房屋且只写自己子女的名字就属于个人房产。

（五）婚后单方父母赠与的房屋写了自己子女及子女配偶的名字，还是属于婚后共同财产。

向法院提请离婚通常是因为夫妻感情已经破裂，而且没有和好的可能了，一般法院会先开始调解，没啥效果的情况下才会批准离婚。要是双方都不想要分割财产，这时候也会尊重双方的意思，只判离婚但是不对财产进行分割。

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