物业纠纷的管辖法院是哪一个

很多时候，业主都会与小区物业发生各种各样的纠纷。关于物业纠纷的管辖法院是哪一个的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

物业纠纷的管辖法院是哪一个

(一)侵权纠纷向被告住所地法院起诉

签订物业管理合同的一方当事人向对方提起侵权之诉的，应适用《民事诉讼法》第29条的规定，由侵权行为地或被告住所地的人民法院管辖。

(二)被告住所地

业主作为被告的，业主的住所地既有在物业所在地，又有在物业所在地之外的，并非业主购置了物业，物业所在地就是其住所地，因此，不能简单地认为物业所在地就是被告住所地；物业管理公司的住所地是指其主要营业地或主要办事机构所在地，而并非是实施物业管理的所在地，但由于物业管理合同是在物业所在地实施物业管理，因此，物业所在地应认为是合同履行地。

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