房屋买卖无效合同起诉范文

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房屋买卖无效合同起诉范文

民事起诉状

原告：××× ，女，19××年 月 日生，汉族，住XX市×××××××，××××公司职员。

被告：×××，男，1967年 月 日生，汉族，住XX市×××××××，××××公司职员。

被告：XX市XX房地产经纪有限责任公司

地址：XX市××××××，电话：××××。

法定代表人：×××，董事长

案由：房屋买卖合同纠纷

诉讼请求：

（一）确认原告与两被告三方签订《房产买卖合同》无效;

（二）判令被告××退还原告购房定金100000元

（三）判令判令被告退还××1000元

（四）诉讼费用由被告承担。

事实与理由：

2011年 月 日，原告与两被告签订《房产买卖合同》，约定被告×××将位于XX市 房屋 转让给原告，被告×××承诺对该房具有所有权，被告XX市 房地产经纪有限责任公司作为中介，为原告与被告×××房屋转让事宜办理过户手续。该房转让价为138万元，定金10万元。签订《房产买卖合同》后，原告向被告×××支付了定金，向被告XX房地产经纪有限责任公司支付××款1000元。

但签订《房产买卖合同》时，两被告乘原告不注意，将出卖方写成“ ”，也没有作说明。原告发现后要求两被告作出解释，并提供房屋产权证和房屋授权委托书等，两被告也无法提供。依据以上事实和《民法典》等法律法律规定，原告与两被签订的《房产买卖合同》无效。

原告为维护自己的合法权益，特诉至贵院，请依法判如所请。

此致

XX市城中区人民法院

具状人：

年 月 日

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