在进行房屋买卖交易的时候，我们需要留意房屋买卖合同的效力问题。关于房屋买卖无效合同起诉范文的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。
民事起诉状
原告：××× ，女，19××年 月 日生，汉族，住XX市×××××××，××××公司职员。
被告：×××，男，1967年 月 日生，汉族，住XX市×××××××，××××公司职员。
被告：XX市XX房地产经纪有限责任公司
地址：XX市××××××，电话：××××。
法定代表人：×××，董事长
案由：房屋买卖合同纠纷
诉讼请求：
（一）确认原告与两被告三方签订《房产买卖合同》无效;
（二）判令被告××退还原告购房定金100000元
（三）判令判令被告退还××1000元
（四）诉讼费用由被告承担。
事实与理由：
2011年 月 日，原告与两被告签订《房产买卖合同》，约定被告×××将位于XX市 房屋 转让给原告，被告×××承诺对该房具有所有权，被告XX市 房地产经纪有限责任公司作为中介，为原告与被告×××房屋转让事宜办理过户手续。该房转让价为138万元，定金10万元。签订《房产买卖合同》后，原告向被告×××支付了定金，向被告XX房地产经纪有限责任公司支付××款1000元。
但签订《房产买卖合同》时，两被告乘原告不注意，将出卖方写成“ ”，也没有作说明。原告发现后要求两被告作出解释，并提供房屋产权证和房屋授权委托书等，两被告也无法提供。依据以上事实和《民法典》等法律法律规定，原告与两被签订的《房产买卖合同》无效。
原告为维护自己的合法权益，特诉至贵院，请依法判如所请。
此致
XX市城中区人民法院
具状人：
年 月 日
希望以上内容能对你有所帮助，本文房屋买卖无效合同起诉范文就先说到这里了，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，多名专业律师一定会为您答疑。
