夫妻赠与房子再卖的纳税

夫妻之间也可以赠与房屋，赠与与买卖需要征收的税款是有一定差别的。关于夫妻赠与房子再卖的纳税的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

夫妻赠与房子再卖的纳税

按照《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字〔1999〕278号）的规定，赠与房必须是“满5年以上，而且是家庭唯一生活用房”才可以暂免20%的个人所得税。否则再售都是要付高额的个税(住房总价减去办理赠与费用，这个差额20%）。如果是赠与直系亲属不需要缴纳个人所得税，但如果赠与后再进行买卖，是需要缴纳20%的个人所得税。

计算方法：应纳个人所得税＝（再次转让的收入－受赠时产生的费用支出－再次转让时产生的其他税费－其他合理的费用支出）*20%

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