银行贷款买房房产证是不是压在银行

在我们的生活中越来越多的人选择购买房子，但是经济压力一下子拿不出来那么多的钱。关于银行贷款买房房产证是不是压在银行的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

买房贷款房产证是压给银行吗

（一）要压银行，还清后才会给。商品房按揭贷款的基本条件

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；

2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；

3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；

4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

以上就是本站律师团队整理收集的关于银行贷款买房房产证是不是压在银行的介绍，如果您还有其他问题想要了解的，欢迎咨询本站律师，点击立即咨询会有多名执业律师给您提供专业建议。