经济适用房可以上市交易吗

经济房是政府为了满足广大中低收入人群的需要，所建设的房屋，很多人现在都居住在经济适用房里，经济适用房很好的满足了广大人民群众的需求，方便了我们的生活，但有时经济适用房也容易被些不法商家利用。关于经济适用房可以上市交易吗的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

经济适用房可以上市交易吗

购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。购买人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由市人民政府房地产行政主管部门按照原购买价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购，继续向符合条件的低收入住房困难家庭出售。

购买经济适用住房满5年的，允许上市交易。上市交易时，购买人应当向市人民政府房地产行政主管部门申请办理经济适用住房上市交易手续，并按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的40%向市财政交纳土地收益等价款，交易后的房屋土地使用性质由划拨转为出让。

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