未办理房产证的房子怎么过户

房产的买卖是需要办理过户的手续的，在办理过户手续后才能对房产的所有权进行转移。下面问答智选来与大家介绍未办理房产证的房子怎么过户，一起来了解一番吧。

未办理房产证的房子怎么过户

未办理房产证的房子是不能过户的，《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。

（三）依法收回土地使用权的。

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的。

（五）权属有争议的。

（六）未依法登记领取权属证书的。

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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