房屋租赁登记备案办理手续

在现实生活中，我们都知道房屋想要出租的话，就需要与租客签订租赁合同，并且要办理手续。下面问答智选来与大家介绍房屋租赁登记备案办理手续，一起来了解一番吧。

房屋租赁登记备案办理手续

以天津市房屋租赁备案登记为例：

（一）本市区域内的房屋租赁，房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方应当自房屋租赁（转租）合同签订或者变更之日起30内，到区、县房地产管理局办理登记备案手续，领取《天津市房屋租赁登记备案证明》。

（二）办理房屋租赁登记备案应提交下列材料：

1、房屋租赁（转租）合同。

2、房屋权证书或者其他合法权属证明（原件及复印件）。

3、房屋租赁双方当事人的身份证明（原件及复印件）。

4、出租代管房屋的，提供委托代管人同意出租的证明;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明;出租楼的底商用于餐饮、娱乐、洗浴、洗染等经营活动的，提供房屋相邻关系人书面同意的证明;出租在建房屋的，提供商品房销售许可证。（原件及复印件）

5、公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的，提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明。（原件及复印件）

6、出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、代理人的身份证明（原件及复印件）。

办理程序：

（一）申请。房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方向区、县房地产管理局提出申请，填写《天津市房屋租赁登记备案申请表》。

（二）受理。申请人提交材料齐全的，当场受理，并出具“申请受理通知书”。申请人提交材料不齐全的，当场一次告知需要补正的全部内容，并出具“补正告知单”。

（三）审查。审查申请人提交的材料，材料齐全符合条件的，在《房屋租赁合同》或者《房屋转租合同》上加盖房屋租赁登记备案专用章，并出具《天津市房屋租赁登记备案证明》。不符合条件的，说明理由，书面告知补正事项。

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