房屋赠与合同公证需要注意什么？

房屋赠与大家都已经很熟悉了，很多人在签订完房屋赠与合同后都会选择去公证处公证，这样可以确保合同的法律效力。关于房屋赠与合同公证需要注意什么？的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

房屋赠与合同公证需要注意什么？

（一）赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为；

（二）赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询；

（三）一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。

法律规定了受赠人可以进行撤销的几种情况：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

（二）对赠与人有抚养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。所以陈主任特别提醒，办理赠与必须慎重。

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