农村房子卖了拆迁还能要回吗(农村房子卖了还能拆迁赔偿吗？)

问法智选

2024-01-05 11:17:54

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农村房子卖了拆迁还能要回吗？

这是一个常见的问题，很多人在农村买房后，由于各种原因需要卖掉房子，但又担心如果将来政府要拆迁，自己是否还能获得拆迁赔偿。

根据相关法律规定，如果农村房屋已经卖出去，拆迁赔偿的权利就已经转移给了买家，卖家不能再要求拆迁赔偿。

农村房子卖了拆迁还能要回吗(农村房子卖了还能拆迁赔偿吗？)

如果在卖房子的过程中，卖家和买家在合同中约定了拆迁赔偿的问题，那么卖家就有权要求买家将拆迁赔偿的部分返还给自己。

如果在卖房子之前，政府已经发布了拆迁通知，但是拆迁工作还没有开始，卖家还可以在卖房子的时候将拆迁赔偿的权利保留下来，等到政府开始拆迁时再要求赔偿。

农村房子卖了之后，拆迁赔偿的权利就已经转移给了买家，卖家不能再要求赔偿。在卖房子的过程中，可以在合同中约定拆迁赔偿的问题，或者在政府发布拆迁通知之前保留拆迁赔偿的权利。

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