婚前财产离婚房子怎么分

婚前财产离婚房子怎么分？

在离婚时，婚前财产的分配是一个非常重要的问题，特别是涉及房产的分配。根据我国婚姻法的规定，婚前财产属于个人财产，离婚时应当由原来的所有人继续所有。如果婚姻期间双方共同还贷款购买房产，那么房产的分配就需要根据实际情况来决定。

如果双方在婚前就签订了婚前财产协议，明确规定了房产的归属问题，那么离婚时应当按照协议来执行。这样可以避免争议和纠纷的发生。

如果双方在婚姻期间共同还贷款购买房产，那么房产的分配应当根据实际出资情况来决定。如果一方出资较多，那么该方在离婚时可以要求获得相应的补偿或分配更多的财产。但是如果双方出资相当，那么房产的分配应当协商一致，或者由法院根据公平原则来判决。

如果婚姻期间只有一方出资购买了房产，那么该房产应当归属于出资方。但是如果双方共同居住在该房产中，并且另一方有实际居住需求，那么法院可能会判决该房产在离婚时归属于共同居住方，但出资方有权获得相应的补偿。

在婚前财产离婚房子的分配中，应当根据实际情况和公平原则来决定。如果双方能够协商一致，那么最好达成共识。如果无法协商，可以通过法律途径解决争议。