在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于夫妻离婚后按揭房如何去名字？的问题带来帮助。
夫妻离婚后按揭房如何去名字？
离婚后按揭房要先还清贷款然后办理更名手续。现在很多夫妻买的房子都是通过按揭贷款方式，离婚的时候，属于共同财产的房产也要参与分割中。一般情况是按揭房归一方持有，按照市场价值给对方一定的补偿。要想去产证的姓名，必须要还清剩余贷款。
需要经贷款债权人的同意才可以。对于通过按揭贷款方式购买的房屋，在正常情况下都对该房屋进行了抵押登记，在未经抵押权人(贷款方)同意的情况下，如未还清贷款，该抵押不可以撤销，也就无法办理产权登记变更，不能从房屋产权登记上去掉对方的名字。要想将对方的名字从产权登记上去掉的，要先还清贷款，解除对房屋设立的抵押，之后才可以进行产权变更。
夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。
婚后夫妻怎么管理财产?
夫妻财产管理
(一)夫妻因日常生活需要而要处理夫妻共同财产的，任何一方有权决定。夫妻对共同财产有平等的处分权。
(二)夫妻非因日常生活需要要对共同财产做重要处理的，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。夫妻一方未经对方同意，擅自做出重大处分决定的，另一方有权否认该处分的法律效力。但如第三人有理由相信该处分为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗该善意第三人。
(三)家庭生活费用由夫妻共同财产支付，不足时，由夫或妻一方的个人财产分担。
(四)夫妻共同生活或为履行抚养义务所负的债务是共同债务，由夫妻共同财产清偿;不足时，双方共同存在连带责任。
(五)夫妻双方因管理共同财产所花费的费用应当由共同财产支付。
夫妻俩离婚后属于孩子的个人财产如何起诉?
不能进行起诉，孩子名下的财产不是夫妻共同财产夫妻共同财产，夫妻双方无权处置，夫妻因为离婚将共同财产协议约定给未成年子女的行为，应视为附协议离婚协议离婚条件的赠与行为，与单纯的赠与行为性质并不相同。
在离婚中，双方将共同财产赠与(或登记在)未成年子女与解除婚姻关系、子女抚养子女抚养、共同财产分割财产分割等内容构成了一个整体，在夫妻双方没有受到欺诈、胁迫的前提下，任何一方无权单方撤销赠与。
原则上，离婚后夫妻共同财产双方均分，夫妻二人婚前财产婚前财产归各自所有。若双方对财产分割有约定的，应当按照双方的约定分割财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
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