婚前房产的孳息(婚前财产的孳息是什么意思)

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和婚前财产产生的孳息是属于个人的吗？相关的法律规定。

婚前财产婚前财产产生的孳息孳息是属于个人的吗？

婚前个人财产在婚后产生的孳息归个人。法律明确规定，一方婚前财产在婚后取得的收益，处孳息和自然增值以外，其余的都属于夫妻共同财产夫妻共同财产，由夫妻共同所有。因此孳息归个人。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典民法典〉婚姻家庭婚姻家庭编的解释(一)》第二十五条

婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：

(一)一方以个人财产投资取得的收益;

(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴住房补贴、住房公积金住房公积金;

(三)男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金养老金、破产安置补偿费。

第二十六条

夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

拆迁房算夫妻共同财产还是一方个人财产？

如果被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。被拆迁房屋是私有住房的，以产权调换方式取得的拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋所有人。如果房款差价是以夫妻共同财产出资结清的，或者是以按揭贷款方式结清后，以月供的方式用夫妻共同财产偿还的，不能改变拆迁安置房为原被拆迁房屋所有人一方个人财产的性质。但是，对于该部分出资，离婚时房屋所有权人应当给予另一方适当的补偿。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

相关法律依据：

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚时公积金分配条件是什么？

夫妻关系期间产生的公积金是共同财产，夫妻离婚要平等分割。公积金是家庭收入的一部分，自然要按照共同财产来分配。如果公积金账户余额没有提取，一般可以计算出存续期内产生的总金额，然后一方给另一方经济补偿。

1、住房公积金属于共同财产，离婚时需要进行平等分割。下列财产属于夫妻共同财产：

(1)以个人财产投资取得的收益;

(2)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

(3)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。因此住房公积金属于夫妻的共同财产，在离婚时由夫妻双方进行分割，分割的基本原则是均分。

2、在夫妻关系存续期间，无论是一方或双方使用住房公积金购买住房，该部分属于夫妻共同财产，离婚时应当按照夫妻共同财产进行分割，当事人之间存在婚内财产约定的除外。对于未提取也不满足提取条件的一方，目前实践中多为计算出夫妻关系存续期间账户上的资金总额，然后由持有一方折价补偿给对方。

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