婚前个人房产,婚后属于谁(婚前房子婚后加名无效)

有的夫妻在结婚以前就在个人房产上登记了对方的名字，这里就涉及到了夫妻个人财产与共同财产的分割问题。下面小编来与大家介绍婚前个人房产,婚后属于谁，一起来了解一番吧。

婚前个人房产,婚后属于谁

经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。由于婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋登记费。

如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。

如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。婚后房产证加上名字流程：

（一）带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件；

（二）去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5元贴花费、25元制图费；

（三）10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证；

（四）如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。

希望以上内容能对你有所帮助，本文婚前个人房产,婚后属于谁就先说到这里了，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，多名专业律师一定会为您答疑。