二手房买卖税费什么时候交

二手房的市场一直在壮大，很多朋友可能会因为新房太贵而选择购买二手房，不过二手房在购买上的政策与新房是有一些不一样的，税费方面也是不一样的。关于二手房买卖税费什么时候交的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

二手房买卖税费什么时候交

按规定，不管是购买一手房还是二手房，要交一定的税费。因此，在买二手房时，要交二手房交易税费。但因为大部分人没有买房的经验，在交易的过程中也不知道什么时候能交，在交的时候需不需要本人亲自去交。所以，这就必须知道二手房交易税费的缴纳规定。

实际中，缴纳二手房交易税费，需要在过户前或过户的时候交，具体时间应该根据实际情况确定。

（一）并且，一般的房屋交易中，在下面几个过程中要交相应的费用：

1、交易过程中需要交的费用

印花税：房价款的万分之五

2、申办产权证过程中需交费用

登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等

3、入住过程中需交费用

物业管理费及供暖费

4、办理按揭须缴纳的费用

保险费：财险保险费=总房款*年费率*年限系数，保费要一次性交

5、办理公积金需缴纳费用

（1）评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%

（2）保险费：保险费=贷款额*年费率*年限系数

（3）综合险：保险费=贷款人年限对应系数*贷款额

不过，房屋买卖缴税费可以一次缴纳，拿到相关凭证后，直接去过户就可以了。另外，缴纳税费不一定需要本人亲自缴纳，但代办人缴纳的，必须带身份证，授权委托书，以及当事人的其他证件资料。

上面本文对二手房买卖税费什么时候交的介绍仅供大家参考，希望能对大家有所帮助！在实际法律问题情景中，为了高效解决您的问题，保障合法权益，建议您直接向专业律师说明情况，解决您的实际问题。