转租商铺合同怎么签合同

转租房屋签订的转租合同，转租人为原租赁合同的承租人，按照合同的基本格式签订即可。那么转租商铺合同怎么签合同？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

转租商铺合同怎么签合同

房屋转租协议，签订书面的协议可以有效的明确双方各自的权利和义务，在发生争议和纠纷时候有据可依，更有利于解决问题。转租的情况中有出租人、承租人和次承租人三方关系，转租协议由承租人和次承租人签署。一份基本的转租协议应当包括以下几个方面：

（一）双方准确的身份信息；

（二）转租房屋以及房屋内附属设施设备的基本信息及质量状态；

（三）租赁期间以及租赁费用、租赁费的支付方式；

（四）房屋及屋内设施设备的维修义务由谁承担；

（五）是否允许转租；

（六）物业费、水电燃气费等费用的结算和承担方式；

（七）违约责任。约定违约责任时需要有针对性的针对延迟付款、延迟交房，拒不履行维修义务等各项常见违约事项分别约定合理的违约赔偿计算方式；

（八）合同终止后的腾房交房方式。需要注意的是，转租协议签署前，作为次承租人，应注意和审核承租人是否享有转租权，可以要求承租人提供原合同文本以便审核。