如何处理女性有外遇和离婚的房地产？

1、女性有外遇离婚财产的，由双方协议处理，协议不成的，由法院判决。财产是一方的个人财产的，离婚时归个人所有，不能分配，但双方约定的除外。

2、根据《中华人民共和国民法典》第一百零八十七条的规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益，应当依法保护。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。