离婚分房合法吗现在怎么办

离婚分房在符合法律规定的情况下是合法的。在处理离婚分房问题时，需先明确房屋的产权归属、购买时间、出资情况等因素，再根据不同情况依据法律规定进行分割。若双方能协商一致，可签订离婚协议对房产分割作出约定；若协商不成，则可向法院提起诉讼，由法院依法判决。

在当今法律框架下，离婚分房是具有合法性的，但要遵循相关法律规定和原则。对于房产的分割，要确定房产的性质。

如果是夫妻一方的婚前个人财产，根据法律规定，该房产通常仍归一方所有，不参与离婚分割。例如，一方在结婚前全款购买并登记在自己名下的房屋，这显然属于其个人财产。

而对于夫妻共同财产性质的房产，分割方式就较为复杂。若双方能够就房产分割达成一致意见，那么可以在离婚协议中明确约定房产的归属、补偿方式等内容。这种协商解决的方式不仅可以节省时间和精力，还能避免双方矛盾进一步激化。比如，夫妻双方可以协商将房产归一方所有，获得房产的一方给予另一方相应的经济补偿。

当双方无法协商一致时，就需要通过诉讼途径解决。法院在判决时会综合考虑多种因素。一是房屋的出资情况，若一方在购房时出资较多，可能在分割时会适当多分。二是考虑双方的居住需求，如果一方没有其他住所，可能会在分割时给予适当照顾。三是照顾子女和女方权益的原则，若有子女且子女随女方生活，在分割房产时可能会倾向于女方。

在诉讼过程中，双方需要提供相关证据来证明自己的主张。比如购房合同、出资凭证、房产证等。法院会根据这些证据和法律规定，作出公平合理的判决。离婚分房在合法合规的前提下，要根据具体情况选择合适的解决方式。