40年商业产权40年以后怎么办

问法智选

2022-06-26 23:57:08

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大家都知道，商业产权的房子只有40年。下面问答智选来与大家介绍40年商业产权40年以后怎么办，一起来了解一番吧。

40年商业产权

商业用地产权满40年怎么办?、

（一）商业用地产权满40年怎么办?

1、如果国家没有其他的规划，房屋业主再重新缴土地出让金，相当于“续租”。土地到期后，业主联名提出再交一份土地出让金和国家达成新的协议，就可以安心继续住下去。这种处理方式其实可以参考农村的联产土地承包责任制。

2、国家连同土地和房子一起收回（这个方案可能性很小）。土地属于无偿收回，而房子是属于个人的，国家会给予补偿，这种情况会类似于拆迁安置。

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