买二手房子贷款流程步骤

在去进行房屋购买的时候，是需要了解到相关的贷款手续的，这也是购房中的一个主要支出点。关于买二手房子贷款流程步骤的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

买二手房子贷款流程步骤

（一）先找好意欲购买的房屋，但是该房屋必须是产权明晰（已办理《房屋所有权证》），并具备符合政府规定的进入房地产市场流通的条件的房屋。

（二）选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构（如泉州房产交易管理所房地产中介事务所），并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。

（三）申请二手房抵押贷款时应填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料：

1、身份证明（居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）、学历证明、婚姻状况证明;

2、经济收入证明，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明;以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分越高，享有贷款金额及时间的条件越优越;

3、买卖双方签订的购房协议书;

4、同意以所购房屋作抵押的证明;

5、有不低于购房价款30%的自有资金;

6、贷款银行要求提供的其他文件或材料。

以上便是小编为大家整理关于买二手房子贷款流程步骤问题的详细解答，在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，我们要遵守法律秩序。如果您还有其他疑问，欢迎本网站找专业律师咨询。