楼房漏水处理屋顶后的保质期是多少

楼房在装修的时候，为了避免以后的麻烦，避免邻里的纠纷，防水的工作是一定要做好的，就楼房漏水处理屋顶后的保质期是多少、楼房漏水漏到楼下怎么解决、房屋漏水可以向谁投诉，以下由小编为您一一解答，希望对您有所帮助。关于楼房漏水处理屋顶后的保质期是多少的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

楼房漏水处理屋顶后的保质期是多少

楼顶防水层的质保期是五年。

对于商品房，楼顶防水层的质保期是五年，因此购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致承担维修费用。

对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用，具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定。

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