离婚后按揭房子如何过户给另一方(夫妻离婚房子按揭未还完怎么分割)

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与按揭不不到一年的房子离婚怎么分相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。

按揭不不到一年的房子离婚怎么分

房子按揭离婚的处理方法如下：

1、该房产属于夫妻共同财产，贷款没还清，未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权，所以获得房产一方要补偿另一方;

2、按房屋市值估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想获得房子所有权，就要支付对方应得款项。协商不成的，请求法院分割。

股权是否为夫妻共有财产

公司股权不属于夫妻共同财产，但一方在婚姻关系存续期间对公司的出资额属于夫妻共同财产，可以依法进行分割。

股权是有限责任公司或者股份有限公司的股东对公司享有的人身和财产权益的一种综合性权利，即股权是股东基于其股东资格而享有的，从公司获得经济利益，并参与公司经营管理的权利。从定义来看，股权不是单纯的财产性权利，不能直接认定是财产，从而也不能直接认定是夫妻共同财产。

再来看法律规定：我国法律没有规定公司股权属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

从司法解释中来看：《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十三条“人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的“出资额”，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理：……。”显然，这个司法解释只规定一方对公司的出资额作为共同财产分割，而不是公司股权作为共同财产进行分割。

最后，从司法实践中，法院的处理离婚时，对于股权也不认定属于共同财产，但对于出资额所产生的收益，属于民法典第1062条第2款的规定，作为共同财产进行分割。

公司股权兼具人身性和财产性，不是简单的份额问题，会衍生出诸多涉及公司经营管理问题，涉及公司法领域;而出资额则非常明确，可以简单理解为一方的经营投资收益。这两者是不能等同的。

退役费是不是夫妻共同财产

军人的退役费不一定属于夫妻共同财产。

1、如果是婚前就退役获得退役费的，则不属于夫妻共同财产，属于夫妻一方的个人财产;

2、如果是婚后退役获得退役费的，则有部分退役费是属于夫妻共同财产的，应当以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。

年平均值，是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。而军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。

军人退役费是指国家给予退出现役军人的补助经费。主要包括转业费、复员费、退伍费和退休补助费等。

对于以上内容希望可以给到大家参考。虽然现在法律行业律师有很多，但是大家在选择律师时，还是要仔细考量，尽量选择口碑、专业性强的律师进行委托，做到真正的省心省事。