最新婚姻法2022离婚财产分割(离婚咨询在线专家免费)

婚前房产婚后加名字离婚时视为夫妻双方共同财产，该房屋的所有权为两人共同所有。下面小编来与大家介绍最新婚姻法2022离婚财产分割，一起来了解一番吧。

最新婚姻法2022离婚财产分割

1、关于首套房产所有权及分配问题。根据相关法律规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

所以共同还款部分的财产应当认定为夫妻共同财产，亦印证了上述观点：

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

2、关于第二套房产的所有权问题，司法实践主流观点认为，第二套房产属于个人财产，理由是这只是涉及个人财产形态的转化，而不是性质的转变，因为若认定为共同财产的话，会出现一个怪象：

婚前买的房子若不买的话，认定为个人财产，一旦出售变为共同财产，这样的处理方式很荒唐。但各地区法院有不同的判决，对于这种地区的差异，没有统一的标准，当事人只能参考当地的规定作出判断。

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