不动产抵押登记流程怎么走 房屋抵押流程需要材料及步骤

一、成都不动产抵押登记流程

领取并填写抵押资料一排号受理一缴纳抵押登记费一领取不动产登记证明。

抵押登记办理完毕的标志是，抵押权人领取不动产登记证明。

二、重耍步骤

1.核实抵押资料

核实抵押资料，主要是核实抵押合同。抵押合同，是指设定抵押权时，由抵押人和抵押权人书面订立的合同。抵押合同是主债权债务合同的从合同。

抵押合同至少包括以下内容：

①被担保的主债权种类、数额；

②债务人履行债务的期限；

③抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属

④抵拥担保的范围等。

2. 领取不动产登记证明

在领取不动产登记证明前，需要缴纳抵押登记费。抵押登记费的标准为：

佳宅：80元/件，非佳宅：550元/件。不动产登记机构依法核发不动产登记证明，不得收取登记证明工本费。对申请办理车库、车位、储藏室不动产登记，单独核发不动产权属证书或登记证明的，抵押登记费由原非住宅类不动产登记每件550元，减按住宅类不动产登记每件80元收取。