二手房公积金贷款流程详解

随着我国房价的居高不下，贷款买房成为许多资金不足的人的购房首选方式，住房公积金贷款买房相比于按揭贷款，其贷款年限更长和贷款利息更低等特点。下面问法智选来与大家整理介绍二手房公积金贷款流程详解，一起来了解一番吧。

二手房公积金贷款流程详解

（一）申请。准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人（配偶）工资收入及住房公积金缴存证明》（一式三份）和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常（职工住房公积金缴存情况是否符合贷款条件还须申请报件时最后确认）、该职工（配偶）工资收入证明是否真实、规范。（二）担保。二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。（三）审核。按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批，通过后通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续。（四）放款。借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。（五）还款。一系列办理流程后，最后就是购房者还款，购房者就可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款就可以了。

上面本文对二手房公积金贷款流程详解的介绍仅供大家参考，希望能对大家有所帮助！在实际法律问题情景中，为了高效解决您的问题，保障合法权益，建议您直接向专业律师说明情况，解决您的实际问题。