民法典婚后一方父母出资买房协议格式 民法典关于夫妻房产

我们今天来和大家聊这样一个法律问题：夫妻双方结婚后，夫妻一方的父母全款购买的房屋，登记在自己子女名下，这样的房屋属于夫妻共同财产吗？

我们先来看一下民法典对于这个问题是如何规定的。

《最高人民法院关于适用<民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第29条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。”

据此可知，如果是父母在婚前出资为双方购置房屋的，原则上认定为父母对自己子女的个人赠与，房屋属于夫妻一方的个人财产。

但是，如果是父母在婚后出资为双方购置房屋的，则房屋所有权的归属，先看父母对此是否有明确的约定。

如果父母对此没有约定，则夫妻双方在婚姻关系存续期间内受赠的财产，原则上属于夫妻共同财产，除非父母明确表示只赠与夫妻一方。

因此，对于婚后父母出资购买的房屋，即便登记在了自己子女的名下，但是，如果父母没有明确表示该等房屋只是对自己子女的个人赠与，那么就视为是对夫妻双方的赠与，该等财产属于夫妻共同财产。