担保协议是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人、担保人和债务人之间协商形成的，当债务人不能履行债务时，以另一种方式保证债权人权益得以实现的协议。下面问法智选来与大家整理介绍买房过户担保协议怎么写，一起来了解一番吧。
委托方（甲方）：
身份证号：（原房屋所有权人）
受托方（乙方）：
身份证号：（房屋受让人）
甲方有位于处房屋一套，但甲方无法办理房屋抵押贷款，因急需资金，暂时将房屋过户给乙方，委托乙方帮助办理房屋抵押贷款事宜。甲乙双方本着诚实信用、平等公正的原则，友好协商，达成协议如下：
一、协议主要条款：
（一）过户：
１、甲乙双方签订房屋买卖合同，甲方将位于处的房屋暂时过户给乙方，买卖合同中约定事项与本协议有冲突的，以本协议为准。
２、房屋过户流程将严格按照国家房屋管理部门的相关规定，不逃税避税，不损害国家、集体的利益，办理过户过程甲乙双方应互相协商，诚实守信，不得有所隐瞒。
３、因办理过户所需缴纳的一切费用（包括税费、中介费）由甲方承担（或约定各自比例）。
（二）办理贷款
１、因办理贷款需要支付房款首付（房款的２０％－３０％），乙方支付该款项后，甲方开具收条，写明款项用途。待乙方收到银行贷款后，先将该款项扣除，再将剩余款项支付给甲方。
２、过户后房屋登记新的权利人只能为乙方本人一人，（若乙方有配偶，需要在本协议中签字，表明对该协议知情。同样，建议若甲方有配偶，也可以在本协议中签字，作为还款担保方。）
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