农村过户费怎么算

问法智选

2022-06-15 19:35:21

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在现实生活中，对于农村村民而言，很多时候自己在城市买房之后，往往会将农村的房子卖给他人。那么农村过户费怎么算？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

农村过户

农村过户费怎么算

买家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下（首套房），税率为1%；面积在90-144平米之间（首套房），税率为1.5%；交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米；房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套。卖家：交易服务费：3元/平方米；营业税：房屋总价×5.6%（超2年免征）；个人所得税：房屋总价×1%；注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。

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