用房产证去银行贷款最多多长时间

在生活中，我们有些时候会急需较大金额的资金来解决我们的燃眉之需，向银行贷款金额较大的时候，往往需要用具有一定经济价值的物品进行抵押。下面问法智选来与大家整理介绍用房产证去银行贷款最多多长时间，一起来了解一番吧。

用房产证去银行贷款最多多长时间

房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过３０年；如果是二手房抵押，则不能超过２０年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

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