抵押财产清偿债权的顺序

在现实生活中，针对当事人名下的财产，很多时候为了清偿债务往往会选择进行抵押。下面问答智选来与大家介绍抵押财产清偿债权的顺序，一起来了解一番吧。

抵押财产清偿债权的顺序

抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押物拍卖价款的清偿顺序：实现抵押权的费用；主债权的利息；主债权。

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；

（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；

（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。

以上就是本站律师团队整理收集的关于抵押财产清偿债权的顺序的介绍，如果您还有其他问题想要了解的，欢迎咨询本站律师，点击立即咨询会有多名执业律师给您提供专业建议。