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车贷款房贷吗有影响吗 名下有贷款影响房贷吗
来源: 发布时间: 2020-09-21 12:05 浏览量:

车贷款房贷吗有影响吗:

原则上不影响。无论什么样的贷款申请,只要符合贷款要求,准备齐全的文件就可以申请,贷款产品之间不会有什么影响。

影响按揭贷款审批的因素有三个:

1.个人信用记录

申请抵押贷款时,银行会首先查看借款人的个人信用报告。如果报告显示借款人在过去两年内连续违约三次或累计违约六次,借款人的抵押申请很可能会被驳回。所以每个人在日常生活中都要维护好自己的个人信用。除了逾期记录,如果有被起诉不良信用记录,长期拖欠水费和电话费也会造成不良记录。

2.还款能力

银行在审核贷款申请时,不仅要审核信用信息,还要注意对个人还款能力的调查。如果贷款申请人的债务过高,或者提供的收入证明不能满足银行贷款的要求,就会影响贷款审批或者降低贷款额度。

3.申请材料

申请信息不完整是大多数购房者被拒绝贷款的原因之一,因为信息的真实性和完整性是决定你能否获得贷款的首要因素。如果你提供虚假信息,银行发现后会毫不犹豫地拒绝你的申请,所以不要冒险。

名下有贷款影响房贷吗:

1.名下是否有贷款会影响房贷不能定论,需要根据借款人的资质和还款条件来看。如果借款人名下有未偿贷款,且在还款期间有逾期行为,会对抵押申请产生影响。此外,如果借款人名下有未偿贷款,且每月还款金额占家庭月收入的50%以上,也会对申请抵押产生影响。

2.如果你名下有贷款,再申请房贷会有影响。因为要看申请人是否有负债,尤其是银行贷款负债,申请人的银行流水是否能达到月供的两倍,如果申请的房贷负债超过了申请人的流水金额,此时再次申请房贷时金额会减少。

3.如果出现了贷款逾期的现象,重新申请房贷也会影响房贷的审批。通常银行要求贷款人两年内连续逾期不超过三次,累计逾期不超过六次,否则银行将拒绝贷款。



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