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住宅抵押贷款的利息是多少 住房抵押贷款利息计算公式
来源: 发布时间: 2020-09-20 14:08 浏览量:

住宅抵押贷款的利息是多少:

1.央行规定的2015年8月最新一年期贷款基准利率为5.25%。所有银行在计算贷款利率时都会提高或降低基准利率。

2.现在利率市场化,银行一般优质客户可以下浮10%,不良客户可以下浮20%,基本看贷款客户的财务状况。

3.住房抵押贷款是相对优质的贷款,受银行欢迎,所以更有可能实行基准利率。

4.比如贷款20万元,基准利率5.25%,每年贷款利息20万* 5.25%=1.05万元。

5.如果是房贷,年利率一般在6%左右。如果是一般的贷款,那么每个银行都有自己的利率,具体情况需要具体咨询,一般高于房贷的利率。

6.如果是信用贷款,利率会略低于普通贷款。利息=20万*年利率*15。如果是商业贷款,年利率为5.56%,一年不贴现。

住房抵押贷款利息计算公式:

1.个人住房抵押贷款利息计算公式为:贷款金额*贷款利率*贷款期限。

2.但是目前银行的还款方式一般是等额本息和平均资本,两种还款方式的利息是不一样的,所以如果要计算利息,可以使用商业贷款计算器。

3.此外,抵押财产需要符合银行的相关规定。如果房子太旧或者缺少相关证明,就不能申请住房抵押贷款。



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